من نحن

وثيق أداة تنظيمية سعودية لإدارة الأملاك العقارية وجمعيات الملاك. هذي الصفحة تشرح لماذا بُنيت، وماذا تفعل بالضبط، وما لا تفعله — بلا مبالغة.

لماذا وُجدت وثيق

من مشكلة صغيرة ومتكرّرة — لا من فكرة كبيرة على ورق.

مالك عقار يطارد إيجارًا متأخرًا برسالة يكتبها من الصفر كل مرة، ويحسب المتأخرات على ورقة جانبية، ويكتشف أن عقدًا انتهى قبل أسبوعين وهو لا يدري. ومدير جمعية ملاك يبحث عن صيغة محضر قبل موعد الاجتماع بيومين، ويتابع اشتراكات الصيانة في ملف إكسل يُنسى، ثم تنتهي شهادة الجمعية وهو مشغول بغيرها.

المنصات الحكومية حلّت الجزء الأهم: «إيجار» توثّق العقد، و«ملاك» تسجّل الجمعية. لكن ما بعد التسجيل بقي على الورق — المتابعة اليومية، والمواعيد، والمستندات التي تُطلب منك جاهزة. هذه المسافة بالضبط هي ما بُنيت وثيق لتغطيته.

مبدأ ثابت: لا نُغني عن المنصات الحكومية ولا نزاحمها — نُكمل ما بعدها. والتسجيل فيها مجاني، ونرشدك إليه بلا مقابل.

ماذا نفعل بالضبط

مساران مستقلّان، لكل منهما لوحته وأدواته.

🏢 إدارة الأملاك
  • محرّك عقود يستنتج كل تواريخ الدفعات ونهاية العقد
  • متابعة التحصيل والسداد الجزئي والمتأخرات
  • تنبيهات تليجرام قبل الاستحقاق وقبل انتهاء العقد
  • كشوف حساب وفواتير مرقّمة ونماذج إشعارات
  • دورة الإخلاء ومخالصة التسليم
🏗️ جمعيات الملاك
  • متابعة اشتراكات الصيانة ورصيد الصندوق
  • الموازنة التقديرية واحتساب الاشتراك العادل لكل وحدة
  • محاضر الاجتماعات — التأسيسي والسنوي
  • حزمة تجديد شهادة الجمعية (المحضر + الموازنة)
  • خطابات التذكير والتحصيل للمتأخرين

وفي المسارين معًا

المستشار الذكي — مساعد يجيب على أسئلتك التنظيمية من قاعدة معرفة موثّقة بالمصادر الرسمية، ويذكر مصدره في كل إجابة، ويقول صراحةً «هذا خارج ما أستطيع تأكيده» حين لا يجد إجابة موثّقة بدل أن يخمّن.

حدودنا بوضوح: وثيق أداة تنظيمية ومساعدة في الصياغة. لسنا مكتبًا قانونيًّا، ولا جهة مالية، ولا بديلًا عن المنصات الحكومية الرسمية.
  • ننظّم بياناتك ونحسب استحقاقاتك
  • ننبّهك قبل المواعيد لا بعدها
  • نجهّز نماذج خطابات ومستندات إدارية
  • نرشدك لخطوات المنصات الرسمية
  • لا نستلم أو نحوّل أي مبالغ
  • لا نرفع دعاوى ولا نمثّلك أمام أي جهة
  • لا نقدّم رأيًا قانونيًّا أو محاسبيًّا
  • لا نتواصل مع مستأجريك أو ملّاكك نيابةً عنك

ما نلتزم به

مبادئ نُحاسَب عليها، لا شعارات.

لا نبالغ في ما نقدر عليه نذكر حدود الأداة في كل مستند تُصدره، ونصف ما تفعله بالضبط — لا أكثر.
لا أرقام مزخرفة لا نعرض شهادات عملاء غير حقيقية ولا إحصاءات مصنوعة. ما تراه هنا يمكن التحقّق منه.
بياناتك ملكك عزل على مستوى الصف، اتصال مشفّر، وبلا كوكيز تتبّع. تطلب حذف بياناتك فتُحذف.
لا نلمس أموالك التحصيل يتمّ بينك وبين الطرف الآخر مباشرة. نحن نحسب ونذكّر ونوثّق فقط.
كل مستند استرشادي نماذجنا مصاغة لتوفّر وقتك، وننبّه صراحةً على مراجعتها مع مختص قبل الاعتماد الرسمي.
إلغاء بلا عوائق تجربة 30 يومًا بلا بطاقة بنكية، وإلغاء متى شئت بلا رسوم ولا مكالمات إقناع.

كيف نكسب

نموذج عمل واضح بلا مصادر دخل خفيّة.

دخلنا من اشتراكات شهرية معلنة على صفحة الباقات، ومن خدمات تجهيز لمرة واحدة (تأسيس جمعية أو تجهيز مستندات) بأسعار منشورة أيضًا. هذا كل شيء.

التفاصيل الكاملة في صفحة الباقات وسياسة الاشتراك والاسترداد.

تواصل معنا

سؤال، ملاحظة، أو طلب خدمة — نردّ على كل رسالة.

نعمل بتوقيت المملكة. إن راسلتنا خارج ساعات العمل فسنردّ في أول فرصة — ولن تجد ردًّا آليًّا يدور بك في حلقة.

جرّبها قبل أن تقرّر

30 يومًا بكل المزايا — بلا بطاقة بنكية، وبلا التزام.

ابدأ مجانًا ←

أو تصفّح اللوحة التجريبية بلا تسجيل.